При строительстве любого сооружения ключевым процессом является проектирование здания. От качества выполнения и точности расчетов при разработке проектной документации на строительство напрямую зависит безопасность, комфорт и срок эксплуатации постройки.
Этапы проектирования
Строительное проектирование подразумевает разработку пакета документов, включающего в себя большое количество текстовых и графических материалов, необходимых для начала возведения сооружения.
Весь процесс разделяется на следующие этапы:
- Предпроектные работы. До начала проектных и строительных работ необходимо решить вопросы, касающиеся возможности возведения строительного объекта. Следует учитывать градостроительные, экологические, историко-культурные, санитарные, экономические и другие требования, регулирующие градостроительное развитие территории. После этого составляется смета строительных работ (просчитывается стоимость постройки сооружения, опираясь на которую подготавливается проектная документация).
- Составление эскиза постройки. На этом этапе проектирования сооружения разрабатываются масштабные изображения генерального плана объекта, плана этажей, фасадов, разрезов, визуализация будущей постройки, а также пояснительные записки к эскизам. Если существует необходимость, составляются дополнительные документы.
Основным назначением данных материалов является предоставление клиенту общей картины постройки, чтобы при необходимости была возможность внести правки, корректировки, и в итоге получить конечный вариант внешнего вида постройки. - Разработка проекта. На данном этапе происходит разработка проектной или сметной документации на строительство объекта, предназначенная для рассмотрения в соответствующих органах, а также в отделе экспертизы. Пакет документов содержит необходимые графические материалы и пояснительные записки.
Графические материалы представлены в виде чертежей и эскизов, а также генплана постройки, схемы инженерных систем, проекта организации возведения сооружения и остальные необходимые документы. Каждый раздел имеет соответствующую пояснительную записку.
На данной стадии также утверждаются основные используемые материалы, карты и схемы, согласно которым будет осуществляться строительство. В среднем такой пакет документов содержит около двадцати разделов, полностью обеспечивающих весь строительный цикл. - Подготовка рабочей документации. Является заключительным этапом проектирования здания, который подразумевает процесс подготовки проекта для передачи заказчику.
От точности и качества проделанной работы на всех этапах зависит не только комфортность и надежность сооружения, но и стоимость строительства. Поэтому при разработке проекта рекомендуется обращаться только к профессионалам, имеющим необходимые навыки и квалификацию.
Наши преимущества
Основное преимущество нашей компании – это наличие всех необходимых специалистов, имеющих солидный опыт и соответствующую квалификацию. При проектировании зданий, архитектурные, инженерные и дизайнерские отделы компании постоянно сотрудничают друг с другом, что позволяет выполнить работу максимально оперативно и качественно.
Мы не используем типовых проектов. Проектная документация для каждого объекта разрабатывается индивидуально, с учетом особенностей местности и пожеланий заказчика.
Наша компания сотрудничает с клиентом, начиная с получения всех исходных данных, приема ТУ, выполнения инженерных изысканий до вручения акта на ввод объекта в эксплуатацию. Специалисты обеспечивают успешное согласование и прохождение экспертизы всех проектных документов. На протяжении всего цикла работ мы ведем авторский и технически контроль, предоставляя заказчику полный комплекс инжиниринговых услуг.
Виды проектных работ
Мастера компании «Априс» выполняют работы по проектированию зданий и сооружений любой сложности, масштаба и назначения. Мы предлагаем полный перечень услуг, связанных с проектированием:
- Жилых зданий (квартир, коттеджей, таунхаусов, коттеджных поселков, многоквартирных домов);
- Торговых сооружений (встроенных и отдельностоящих магазинов, торгово-развлекательных центров, торговых баз, рынков);
- Автотранспортных предприятий (станций тех. обслуживания, автозаправочных станций, дилерских центров, автомобильных моек, паркингов и гаражей);
- Объектов общественного питания (кафе, столовых, ресторанов, баров, пищевых производств);
- Рекреационных сооружений (встроенных и отдельностоящих гостиниц, отелей, хостелов, бань, эко-ферм, туристических баз, спортивных объектов);
- Административных объектов (офисных помещений, бизнес-центров, административных зданий, образовательных учреждений);
- Складских помещений (складов, логистических комплексов);
- Проектирование фундаментов;
- Котельных и др.
В список услуг входят работы по разработке:
- Схем планировочной организации земельного участка (Генплан);
- Архитектурных решений (АР);
- Конструктивных и объемно-планировочных решений (КР);
- Проекта организации строительства (ПОС);
- Комплекса мероприятий по охране окружающей среды (ООС);
- Мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (ППМ);
- Мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения (МГН);
- Технологических решений (ТР);
- Систем электроснабжения (СЭС);
- Проектирование инженерных сетей;
- Систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловых сетей (ОВиК);
- Системы водоснабжения и водоотведения (ВК);
- Требований к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
- Мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Стоимость проектирования
Если вам необходимы услуги по проектированию сооружений в Красноярске, обращайтесь к нам. Специалисты нашей компании профессионально и ответственно выполняют каждую поставленную перед ними задачу. Мы внимательно относимся ко всем пожеланиям заказчика, при этом выполняя требования, регламенты и нормы действующего законодательства. При необходимости компания «Априс» готова решить любые вопросы, касающиеся выдачи разрешительной документации на строительство.
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
№п/п | Параметры объекта | Эскизный проект | Проектная документация | Рабочая документация | Проектная и рабочая документация |
1 | Площадь здания или сооружения менее 1500 м.кв. | от 50.000 руб. | от 500 руб./м.кв. | от 400 руб./м.кв. | от 700 руб./м.кв. |
2 | Площадь здания или сооружения от 1500 м.кв. | от 110.000 руб. | от 400 руб./м.кв. | от 350 руб./м.кв. | от 600 руб./м.кв. |
Узнать более точную цену на проектирование сооружения можно, обратившись к нашим консультантам. Вам необходимо будет предоставить нам градостроительный план земельного участка, а также технические условия строительства. Стоимость проектирования зданий рассчитывается в течение часа после подачи заявки. Кроме того, рассчитать стоимость услуг можно с помощью онлайн-калькулятора, который есть на нашем сайте.
Чтобы обсудить условия сотрудничества, заказать проект, составление смет, технического плана здания или получить дополнительную информацию, обратитесь к нашим менеджерам или посетите наш офис в Красноярске. Сотрудники компании «Априс» всегда готовы предоставить полную информацию о проектировании зданий и сооружений и дать ответы на интересующие вас вопросы.
Полезные ссылки:
- Выдача градостроительного плана земельного участка
- Прием документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение
- Выдача разрешения на строительство объекта
- Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
- Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции